Immobilier

Vous avez un projet, RP2i vous accompagne

Valeur refuge traditionnelle, l’immobilier représente un produit incontournable dans le cadre d’une stratégie patrimoniale équilibrée. La baisse des taux de crédit immobilier est un facteur majeur pour investir dans un bien en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Pour autant, l’investissement immobilier nécessite une réelle analyse du marché immobilier.

Entre une législation complexe, une fiscalité changeante et de nombreuses opportunités, l’immobilier exige une solide expertise. Il est donc essentiel de se faire accompagner par un professionnel du marché immobilier afin de maîtriser toutes les conséquences de votre investissement.

RP2i propose des offres variées pour tout type d’investisseur et pour tout projet : réduire ses impôtspréparer sa retraitedévelopper son patrimoine… Nous faisons appel à nos consultants spécialisés en immobilier pour vous accompagner tout au long de votre projet d’investissement et ce jusqu’à son aboutissement.

Analyse de votre situation patrimoniale

Parce qu’un investissement immobilier, quelqu’il soit, modifie votre situation patrimoniale, RP Ingénierie & Investissement vous propose un accompagnement sur long terme pour mener à bien votre projet :

  • Au cours d’un audit patrimonial, nos conseillers en gestion de patrimoine recueillent les informations nécessaire à l’aboutissement de votre projet immobilier.
  • Une étude de faisabilité est réalisée par nos experts en fonction de vos revenus, votre capacité de remboursement d’un prêt immobilier, votre taux d’endettement et votre situation professionnelle.
  • Un bilan patrimonial regroupant l’analyse globale de votre patrimoine vous est présenté par nos experts, bilan dans lequel sera définit les forces et faiblesses de votre patrimoine, ainsi que nos préconisations pour réaliser votre projet.

Proposition d’une stratégie d’investissement

Parce que chaque client est unique, nous proposons une solution personnalisée et sur-mesure en fonction de vos besoins, votre situation et votre projet. Par conséquent notre cabinet vous oriente vers la stratégie la plus adéquate pour mener à bien votre projet immobilier.  Lors de cette étape, nos conseillers patrimoniaux vous présentent en détail notre préconisation d’investissement :

  • Présentation de la stratégie d’investissement recommandée
  • Remise d’un rapport détaillé sur la typologie de bien proposé :
    • Immobilier résidentiel (Acheter sa résidence principale ou résidence secondaire)
    • Immobilier locatif (Se créer des revenus fonciers)
    • Immobilier professionnel
    • Immobilier fiscal (Profiter des dispositifs de défiscalisation pour réduire ses impôts)
    • Acquisition en démembrement du droit de propriété
  • Simulation générique et détail du dispositif en vigueur :
    • Loi Pinel (Immobilier neuf)
    • Loi Malraux (Travaux réalisés sur immeubles située en Zone Sauvegardée ou Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain ou Paysager (ZPPAUP)
    • Monuments Historiques
    • Déficit Foncier (Immobilier ancien avec travaux de rénovation)
    • SCPI (Société Civile de Placement Immobilier)
    • Location meublée (LMNP et LMP)
    • Loi Censi-Bouvard (Résidence étudiante, résidence sénior, EHPAD…)

En tant que spécialistes, nous accompagnons nos clients dans leurs choix en leur mettant à disposition l’ensemble de notre savoir-faire, de nos compétences en droit fiscal et droit immobilier afin de leur apporter la meilleure réponse à leurs objectifs.

Sélection du bien par nos experts

Notre cabinet sélectionne les meilleurs prometteurs immobilier du marché. Bénéficiez de nos agents immobiliers pour vous conseiller et choisir avec vous le bien immobilier qui répond à vos ambitions. Nos spécialistes effectuent pour vous :

  • La recherche du bien et son emplacement
  • L’étude économique et démographique du marché
    • Étude de l’offre et de la demande du type de bien sélectionné (studio, T2, T3…)
    • Étude démographique (Nombre d’actifs, d’étudiants, de retraités…)
  • Le diagnostic immobilier du bien sélectionné

Nos conseillers vous accompagnent tout le long de votre projet :

  • Visite du secteur
  • Rendez-vous banque
  • Pré-visite du bien
  • Remise des clefs
  • Rendez-vous Notaire

Montage du dossier bancaire et audit de faisabilité

De par notre statut IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banques et Services de Paiements), nous sommes habilité à nous positionné sur le marché en tant que courtier en crédit immobilier pour vous proposer les meilleurs taux de crédit.

Le cabinet de gestion de patrimoine RP2i réalise pour vous une audit de faisabilité d’investissement et détermine votre capacité d’emprunt. En fonction de votre taux d’endettement, de vos revenus et de votre situation, nous sommes à même de trouver les meilleures solutions pour mener à bien votre projet.

Pour en savoir plus sur notre domaine de compétences en matière de crédit

Suivit sur le long terme

Parce que vous êtes client du cabinet RP2i, nous vous accompagnons sur le long terme. Une fois votre investissement immobilier réalisé, nous effectuons un réel suivit et programmons avec vous un rendez-vous au minimum une fois par an.

Choix du bien, évaluation à l’achat ou à la vente, négociation, signature, financement du projet, gestion locative, revente… Nous sommes présents à vos côtés pendant toute la durée de votre projet et nous vous répondons dès que vous le jugez utile. Nous restons bien évidemment disponibles en permanence pour répondre à l’évolution de vos besoins et vous garantissons un conseil qui s’inscrit dans la durée, gage de confiance et de réussite de votre stratégie patrimoniale.